전입신고 확정일자 완벽 안내 및 꿀팁

이사철이 되면 이곳 저곳에서 이사를 많이 다닙니다. 이사를 가면 여러가지 서류를 완비해야만 비로소 이사가 완료됩니다. 우선 주소의 변동은 전입신고를 해야합니다. 변동된 주소를 등록하는 것을 전입신고라고 합니다. 실거주를 하면 전입신고는 필수적으로 해야 합니다. 그래서 오늘은 전입신고 확정일자 대해서 알아보는 시간을 가지도록 하겠습니다. 

전입신고는 새로운 거주지에 입주한 날부터 14일 이내에 주소지 변경이나 전입 사실을 거주지의 주민센터 또는 동사무소에 신고하는 것을 말합니다. 전입신고의 목적에는 임대 보증금 보호라는 명목이 가장 크다고 할 수 있습니다. 임대 보증금에 있어서 불이익을 당하지 않으려면 정해진 기간안에 전입신고를 하고 확정일자를 받아두는 게 좋습니다.

월세나 전세로 이사를 가게 되면 전입신고 확정일자를 받아두는 것이 중요합니다. 그래야 만약의 사태가 발생해도 보증금을 지킬 수 있습니다. 보증금은 중요한 재산이 되기 때문에 이를 잘 지켜야 합니다. 그런데 차일피일 미루다가 확정일자를 받아두지 않으면 나중에 큰 문제가 될 수 있어 각별한 주의가 필요합니다. 

아파트나 빌라에 월세나 전세로 들어가게 되면 보증금이 없는 곳도 있지만, 대부분은 최소 100만원에서 수천 이상의 큰 돈을 필요로 하므로 이런 큰 돈을 지키기 위한 쉬우면서도 가장 좋은 수단이 전입신고 확정일자 입니다.  따라서 이사를 가게 되었다면 반드시 다른 것보다 우선적으로 확정일자를 받아둬서 만일의 사태에 철저하게 대비하는 것이 필요합니다.

전입신고 확정일자를 받아야 주택임대차보호법을 통해서 보호를 받을 수가 있습니다. 전입신고 , 확정일자는 과태료도 있다고 해요! 전입신고를 2주이내로 하지 않을 경우에는 5만원 이하의 과태료도 있습니다. 꼭 유념해야 합니다.

 

 

인터넷 검색사이트에 '인터넷등기소' 라고 검색을 합니다. 신분증과 계약서를 가지고 주민센터에 방문하는 방법도 있지만, 인터넷으로 하는 방법을 알아보겠습니다. '대법원 인터넷등기소'를 검색하여 홈페이지에 접속합시다.

바로가기 링크 클릭 ☞ www.iros.go.kr  ☜

 

 

홈페이지 상단 메뉴에서 확정일자 - 신청서 작성 및 제출 메뉴를 클릭합시다. 회원 로그인 및 공인인증서가 필요하니 회원가입 및 인증서를 준비해 주세요. 신청서 작성 및 제출 페이지에서 '신규' 버튼을 클릭하여 신규 신청서를 작성합시다.

온라인확정일자 신청절차는 다음과 같습니다. 우선 신청인이 회원가입 > 로그인 > 신청서 작성 > 첨부서류 스캔 및 등록 > 신청수수료 전자결제 > 신청서 제출 > 온라인확정일자 발급의 절차를 밟아야 합니다. 그러면 마지막에 등기소공무원이 업무처리를 해주는 것이죠. 위의 절차를 보시면 쉽게 이해할 수 있습니다.

 

회원으로 로그인을 하려면 위의 화면이 나옵니다. 위 화면으로 진입했다면, 로그인 후 하단의 '신규' 버튼을 눌러서 신청서 작성을 시작하시면 됩니다.

위 화면으로 진입했다면, 하단의 '신규' 버튼을 눌러서 신청서 작성을 시작하시면  됩니다. 신청서 작성은 3단계로 진행되는데요, 먼저 기본정보, 계약정보, 신청인 정보 입력의 순서로 진행됩니다. 500원의 수수료도 필요하죠.

먼저 기본정보는 기본구분, 주택의 소재지, 부동산 등기 소재지를 입력하고 아래의 저장 후 다음 버튼을 누르면 계약정보 화면으로 넘어가죠. 마찬가지로 계약정보를 입력하고, 신청인 정보까지 입력을 마치면 접수가 완료됩니다.

 

 

접수를 마치면 신청처리내역 조회 메뉴에서 진행상태 확인이 가능합니다. 제출완료, 부여완료, 반려, 취하의 4가지 상태가 있습니다. 우리는 그 중에서 부여완료상태가 되면 확정일자가 부여된 계약증서 발급이 가능하게 됩니다. 부여완료상태가 되었는지 꼭 확인하시고 이 방법까지 취해놓아야만 안심할 수 있습니다. 따라서 다소 귀찮더라도 이왕 내 재산을 지키려면 꼼꼼하게 점검해 두면 어떨까요.

 

 

발급하기 메뉴에서 발급받거나 발급확인하기 메뉴에서 확인번호를 입력하여 확인할 수 있습니다. 인터넷 발급은 보다 편리하고 쉽게 하실 수 있습니다. 이는 동사무소에 일일이 들러야 하는 불편함을 해소할 수 있어 좋습니다. 지금까지 전입신고 확정일자 받는법을 알아봤습니다.