토지 공시지가 개별공시지가 기준시가 조회 완벽정리

혹시 토지 공시지가 개별공시지가 기준시가 이런 단어를 들어보셨을 것입니다. 해마다 재산세를 낼때 어김없이 이런 이야기가 나옵니다. 또한 도로나 각종 공사로 인해 토지나 건물이 보상시에 활용됩니다.

특히 부동산 거래 시에 부동산에 대한 사전 정보확인은 필수사항입니다. 특히 토지의 경우 공시지가의 사전 파악이 중요하기 때문입니다. 이 공시지가는 해당 토지 자체의 가치를 나타낸 척도로 이를 근거로 세금부과 등의 기준이 됩니다.

개별공시지가는 말하자면 표준공시지가를 기준으로 하여 산정한 개별토지 등에 대한 단위면적당 가격이라고 보시면 됩니다. 국토해양부장관이 매년 공시하는 표준공시지가를 기준으로 생각하시면 됩니다. 

시장 · 군수 · 구청장 등이 조사하여 산정한 공시지가라고 보시면 되는데요. 토지특성조사와 표준지에 대한 산정여부로 결정합니다. 그래서 토지를 구입하실 예정이라면 반드시 알아두시는게 중요합니다.

이 공시지가의 경우 교통국토부장관이 조사하여 발표하고 있는데요. 일반인도 손쉽게 조회할 수 있습니다. 그래서 오늘은 토지 공시지가 개별공시지가 기준시가 조회 및 토지 공시지가 조회 방법에 대해 알아보고자 합니다.

포털 검색창을 통해 '부동산공시가격알리미 국토교통부' 사이트를 검색하여 접속하여 주시면 됩니다. 사전 회원가입이나 인증서도 필요치 않습니다.

사이트 접속하면 바로 위의 화면이 뜨는데요. 이 곳에서는 주택, 아파트, 토지 등의 공시가격 또는 공시지가를 알려주고 있답니다. 그 중에 '개별 공시지가'메뉴를 클릭합니다.

토지 개별공시지가는 해당 시군구청 홈페이지를 통해 확인할 수 있으므로 위의 화면에서 바로 접속해서 조회할 수 있답니다. 

저는 예로 부산시를 선택해 보았습니다. 위의 검색창에 자신이 조회하고자 하는 토지를 검색하시면 되죠.

부산의 한 지역을 조회한 모습입니다. 공시일자와 공시지가가 한눈에 보기 쉽게 나온답니다. 지금까지 토지 공시지가 개별공시지가 기준시가 조회 방법을 보다 쉽게 안내해 드렸습니다.

토지 공시지가조회 [ 2017년 정보 ]

개별공시지가는 시,군,구청 홈페이지에서 확인이 가능한데요. 아래와 같이 한번 따라해보시면 편하게 개별토지에 대한 개별공시지가를 확인할 수 있습니다. 다시한번 더 토지 공시지가 개별공시지가 기준시가 조회 방법 확인해 봅니다.

아래와 같이 국토교통부 홈페이지를 통하여 시,군,구청 홈페이지를 일단 선택하시면 되겠습니다. 그러면 토지 공시지가 개별공시지가 기준시가 조회 확인을 할 수 있습니다. 토지 공시지가 개별공시지가 기준시가 조회 어렵지 않으니 쉽게 따라해 보세요.

선택을 하시면 아래와 같이 개별공시지가 열람이 가능하답니다. 지역은 자신이 궁금한 지역을 선택하시면 되기 때문에 그다지 어렵지가 않습니다.

지역을 설정하시고 간단한 옵션을 설정하시고 검색하시면 끝입니다. 어떠세요? 그다지 어렵지 않쵸? 무엇보다도 홈페이지를 통해 간단히 조회가 가능하고 다른 민원서류기관과 달리 공인인증서를 요구하지 않아 좋습니다.

지금까지 토지 공시지가 개별공시지가 기준시가 조회  방법 등에 관해 알아봤습니다. 해당 토지나 건물에 대한 가격이나 가치를 알고 싶을때 활용하면 좋습니다. 어떠세요? 별로 복잡하지 않으니 유용하게 활용해 보세요.