전세매매 부동산 수수료 및 복비 계산기 완벽정리

집을 사고 팔때 혹은 전월세를 얻거나 내놓때 부동산 중개업소를 이용합니다. 그런데 막상 집을 사고팔거나 전월세를 얻을때 중개업소에 주는 복비가 많아 보입니다. 

그도 그럴것이 복비는 사는쪽 받는쪽 양쪽에서 똑같이 중개업소에 건네야 하기 때문에 마치 따불로 복비는 건네는 것만 같습니다. 예전에는 요율을 정해놓지 않았기 때문에 멋대로 거둬갔지만 요즘은 요율이 정해져 있어 부동산 중개업소에서 제멋대로 받지 못합니다.

그렇다면 내가 사고파때 부동산 수수료는 얼마나 들까요. 특히 전세 부동산 수수료 등은 궁금하기 짝이 없습니다. 그래서 오늘은 전세 혹은 매매 부동산 수수료 및 복비 계산기 계산방법 등에 관한 내용을 다뤄보려고 합니다. 

보증금 1000 만원 월세 얻으려면 부동산 중개업소를 이용해야 합니다. 상가 중개 수수료 계산 하거나 월세방 구하기 전세집 구하기 수수료 계산기 전세 매매 부동산 종류 알아보려면 부동산 중개업소가 편리합니다. 부동산 전세 월세 집 매매 투룸 오피스텔 전세 아파트 거래 이 모두를 취급하는 중개업소는 복비를 받습니다.

부동산 전세 월세 얻거나 집 매매 하거나 투룸 오피스텔 전세 얻을때 부동산 중개업소를 이용합니다. 아파트 거래 보증금 1000 만원 월세 얻을때도 상가 중개 수수료 계산 할때도 월세방 구하기 전세집 구하기 수수료 계산기 전세 매매 부동산 종류 알아볼때도 중개업소를 이용합니다. 그러고 보면 부동산 취급하는 백화점 같습니다. 중개업소는 복비로 수익을 얻습니다.

우리가 집에 기거하는 방법은 3가지가 있습니다. 사거나 빌리거나 혹은 얹혀 사는 방법(?)입니다. 이 세가지 방법 중에서 집을 빌릴때 수수료를 얼마내야 하는지 알아두면 좋습니다. 

남의 집을 빌려 거주할때 바로 전세 부동산 수수료를 내야 합니다. 물론 집을 살때도 일정금액을 내야 합니다. 집을 빌릴때 집을 살때 내기 마련인 수수료 과연 어느 정도일까요.

전세 부동산 복비 수수료 요율은 2015년 4월 이후부터 지금까지 고정되어 있습니다. 주택 중개수수료율은 매매와 전세가 다릅니다. 우선 매매부터 살펴보면 거래금액 5000만원 미만이면 0.6%가 적용됩니다. 5000만원 이상 2억원 미만인 경우 0.5%가 적용됩니다. 2억원 이상 6억원 미만인 경우 0.4%각 적용됩니다. 

위의 표를 살펴보면 전세는 1억원 이상 3억원 미만인경우에는 0.3%가 적용됩니다. 예를 들어서 2억 이라면 60만원이라고 생각하시면 됩니다. 3억원 이상 6억원 미만인 경우 0.4% 이하가 적용됩니다.

5천만원 미만인 경우 1천분의 5 즉 0.5%가 적용됩니다. 5천만원 이상 1억원 미만인 경우 0.4%가 적용됩니다. 

계산기로 본 주택 전세임대차 복비 계산

계산기로 예를 몇개 들어보겠습니다

서울시 주택 전세임대차

3억 5천 * 0.4% = 140만원

서울시 주택 전세임대차

1억 2천 * 0.3% = 36만원

부산시 주택 전세임대차

1억 2천 * 0.3% = 36만원

부산시 주택 전세임대차

6억 2천 * 0.8% = 496만원

부동산 중개업소는 보증금 1000 만원 월세 얻거나 상가 중개 수수료 계산 월세방 구하기 전세집 구하기 수수료 계산기 전세 매매 부동산 종류 부동산 전세 월세 집 매매 투룸 오피스텔 전세 아파트 거래 등을 모두 다룹니다. 이들 업소는 복비로 영리활동을 합니다.

부동산 전세 월세 집 매매 투룸 오피스텔 전세 아파트 거래 보증금 1000 만원 월세 얻을때 부동산 중개업소에 내는 수고비가 바로 복비입니다. 그런데 한번씩 이 복비가 비싸다는 생각을 하게 됩니다. 상가 중개 수수료 계산 월세방 구하기 전세집 구하기 수수료 계산기 전세 매매 부동산 종류 등에 관한 정보를 얻을 수는 있지만 복비는 파는쪽 사는쪽 모두에게서 받기 때문에 복비가 과도해 보입니다. 그래서 정부에서 이를 규제하기 위해 상한 요율을 정해 놓았습니다.

부동산 전세 수수료 및 전세 복비 계산

거래대상이 주택인지 주거용 오피스텔인지 주택 외 부동산인지에 따라 달라지고 지역에 따라 금액에 따라 달라집니다.

포털 검색창에 "부동산 중개수수료 계산기" 이렇게 검색해보면 계산기가 바로 나옵니다. 전세는 임대차 등을 보면 됩니다.

구체적으로 주택이고 전세 임대차의 경우 서울에서 보증금이 2억 원인 경우 상한요율이 0.3%가 적용되어 60만원이 최대 중개보수가 적용됩니다.

서울시에서 전세 임대차 보증금이 2억5천만원인 경우 상한요율이 0.3%가 적용되어 75만원 가량이 최대 중개보수입니다. 

서울시 전세 임대차 보증금이 3억원인 경우 상한요율이 0.4%가 적용되어 최대 중개보수가 120만원입니다.

주택이고 서울에서 월세임대차가 보증금이 4천만원이고 월세가 8만원이라면 거래금액은 보증금+(월세액x70) 해서 4천5백60만원이 되며 상한요율은 0.5%가 적용되어 최대 중개보수가 20만원이 됩니다. 참고로 상한요율은 거래금액이 5천만원 미만이면 0.5%, 5천만원 이상 1억원 미만이면 0.4%가 적용됩니다.

서울시의 주택이고 월세임대차이며 보증금이 500만원 월세가 매달 30만원인 경우 거래금액은 보증금+(월세액x70)이 계산되어 총 2천600만원이 됩니다. 상한요율은 5천만원 미만인 경우 0.5%가 적용되어 최대 중개보수는 13만원입니다.

보증금 1000 만원 월세 얻거나 상가 중개 수수료 계산 하거나 월세방 구하기 전세집 구하기 제대로 하려면 수수료 계산기 두드려야 하고 전세 매매 부동산 종류 정보를 얻어야 합니다. 부동산 전세 월세 

집 매매 투룸 오피스텔 전세 아파트 거래 등에 관한 정보는 부동산 중개업소에서 취급합니다. 그런데 그 복비가 비싸다는 느낌을 지울 길 없는 것은 왜 그런 것일까요.

보증금 1000 만원 월세 얻어주고 상가 중개 수수료 계산 해주고 월세방 구하기 전세집 구하기 수수료 계산기 해준 부동산 중개업소에 고마움을 표시해야 하지만 막상 복비를 낼때는 그런 마음 대신에 복비가 비싸다는 느낌을 지울 길이 없습니다. 전세 매매 부동산 종류 좀 더 알아보고 부동산 전세 월세 집 매매 투룸 오피스텔 전세 아파트 거래 복비를 내지 않고 거래를 할 수는 없을까요. 간혹 이런 생각을 해봅니다. 

지금까지 전세 부동산 복비 수수료 여기까지 전세 부동산 수수료에 대한 내용이었습니다. 대부분 현금으로 결제를 하시는게 보통이니, 미리미리 준비해두셔야하지요. 이사비용에 참 이사한번 하기가 쉽지가 않긴 하더라구요. 곧 가을철인데, 꼼꼼하게 잘 준비하히기 바랍니다.